办房贷需要什么资料

办房贷需要什么资料

由于资金不足，很多人在买房是会选择贷款，不过住房的贷款是一件繁杂事，需要准备的资料也不少，比方说双方身份证、双方户口本、双方收入证明、婚姻证明、贷款买房主贷人以及配偶资产证明、首付款证明、买卖双方签定的《住房买卖合同》等等。

办理房贷需要注意什么

一、准备

1、材料准备

首先要进行材料的准备，比方说像身份证、户口本、收入证明、流水证明等等，在目前这个限购大环境下，银行对于各种材料的检查会相对严格，像之前补社保、补流水、假离婚等都有一定的约束，所以一定要提前准备好相关资料。

2、查征信

想要进行商业贷款，首先要进行征信的查询，这样才能确保贷款发放的质量和安全性，所以这就需要购房者前期一定要保证良好的借款、还款记录，确保征信记录良好，否则就存在贷款被拒的可能。

二、选择

在进行贷款期限的选择时，一定要根据自身的情况来，通常来讲，这种年限是受贷款人的年龄和资金影响，年龄越大，贷款年限越短，最长为30年;同时也要选择合适的还款方式，常见的有等额本金和等额本两种，前者前期月供压力大，后期逐月递减，相对总利息较少。

三、还款

小结：好了，以上就是关于办房贷需要什么资料的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在办房贷过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。